Home / Долговое право / Скачать образец договора дарения дома с земельным участком

Скачать образец договора дарения дома с земельным участком

Чтобы исключить риски последующего оспаривания договора в суде, следует ознакомиться с основными правилами и порядком дарения. Правовые основы дарения Собственник имеет законную возможность распорядиться своим имуществом: подарить, завещать, продать или сдать в аренду. Для совершения юридических действий владелец имущества должен иметь свидетельство государственного образца, подтверждающее его права. В случае частного домовладения, для участия в юридических операциях потребуются два свидетельства — на земельный участок и дом. Земельный участок должен пройти государственную регистрацию, после чего он считается собственностью. По действующему законодательству, переход права собственности может быть осуществлен одновременно на дом и землю, поэтому в первую очередь потребуется разобраться с имеющимися устанавливающими право документами на участок.

Примерная форма договора дарения земельного участка с домом

  • В него войдут паспорта, присущие обеим сторонам договора.
  • Необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на земельный участок и постройку.
  • Вместе с домом и участком вы должны передать кадастровый паспорт, акт межевания и другие технические документы.
  • Предоставьте согласие бывшего супруга о том, что он не против осуществления сделки.
  • Нужно взять копию выписки из домовой книги о составе лиц, которые стоят на учете по конкретно взятому участку.
  • Документ, который подтверждает отсутствие или наличие каких-либо земельных споров.
  • Кроме того, вам нужно будет предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 2,5 тысяч руб., а также иные документы, которые могут потребовать у вас в индивидуальном порядке.
  • Правила составления соглашения Договор на дарение оформляется в соответствии с общими правилами.

Договор дарения дома и земельного участка между родственниками: бланк

Вниманиеattention
Это приятно, ведь нужно заплатить только государственную пошлину в размере 2,5 тысяч руб. Что касается сроков проведения процедуры, то всё зависит от того, насколько быстро вы сформируете пакет документов.
Если процедура обойдется без эксцессов, то оформление сделки в отделении Росреестра продлится от 10 до 14 дней. Кому запрещено дарить?

  1. Запрещено отчуждать недвижимое имущество в качестве дарения тому лицу, которое ненадлежащим образом относится к недвижимости, поэтому существует риск ее гибели.
  2. Лицо, которое отказывается принять от вас подобный дар, а также тем людям, которые на данный момент отбывают наказание в местах лишения свободы.

Договор дарения дома и земельного участка между родственниками

Ограничение в использовании данных объектов недвижимого имущества – использование в соответствии с разрешенным назначением. 3. Одаряемый удовлетворен качественным состоянием данного недвижимого имущества, установленным путем его осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре объектов недвижимого имущества каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Даритель.


и т.д…

Важноimportant
Весь образец договора дарения жилого дома и земельного участка в прикрепленном документе. Этот документ может быть вам полезен: Договор дарения доли квартиры.

Договор дарения дома с землей

Договора Наиболее частыми сделками между физическими лицами, наряду с куплей-продажей, является дарение, в ходе этой сделки имущество переходит в собственность нового владельца безвозмездно. В данной статье рассмотрены особенности дарени жилого дома с земельным участком.

Сделка должна быть оформлена в письменном виде с помощью договора дарения. Скачать образец договора дарения дома с землей можно по ссылке ниже.

На что обратить внимание при оформлении дарения? Сделка достаточно сложная, нужно внимательно отнестись к содержанию договора дарения,чтобы в дальнейшем не возникало проблем. Земельный участок и жилой дом относятся к объектам недвижимого имущества.
Дарение обоих объектов можно оформить в одном бланке договора. Подарить можно только собственное имущество, а потому даритель должен владеть земельным участком и домом на праве собственности.

Договор дарения жилого дома и земельного участка

Инфоinfo
Кроме того, при совершении сделки в отношении родственника необходимо обозначать необходимые факторы, ведь всегда есть возможность обжаловать сделку ввиду того, что в ней была указана ложная информация. В остальном же сделка дарения в отношении родственника ничем не примечательна, и осуществляется на общих основаниях, что и сделка в отношении чужого человека.
Супругу Если вы заключаете договор дарения надела с домом родственнику в отношении супруга, то помните о том, что если подобная недвижимость была приобретена в браке, то супруг является владельцем 1/2 недвижимости. В случае если вы хотите, чтобы супруг был владельцем всех долей, то в противном случае при разводе останетесь ни с чем.
Несовершеннолетнему ребенку Заключая договор дарения надела с домом между родственниками в отношении несовершеннолетнего ребенка помните о том, что он не может принять дар самостоятельно.

Договор дарения жилого дома

Главы администрации № от «»2018 года и свидетельства о постоянном (бессрочном) пользовании.

  • Указанный жилой дом принадлежит Дарителю на основании , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «»2018 года серия №, выданным .
  • Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет рублей, что подтверждается справкой №, выданной БТИ «»2018 года.
  • Одаряемый в дар от Дарителя указанный жилой дом с надворными постройками принимает.
  • Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора жилой дом и надворные постройки никому другому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
  • Указанный жилой дом свободен от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования им.
  • С содержанием ст.

Чаще всего такие аргументы выдвигают дарители, указывающие на несоблюдение дополнительных условий. Например, особыми условиями предусматривалась материальная поддержка, которая фактически не оказывается;

  • одариваемый совершает противоправные действия и ведет себя недостойно к членам семьи;
  • новый владелец наносит осознанный ущерб состоянию полученного объекта.

Судебные дела по дарственным спорам являются одними из самых сложных, поэтому следует проявить внимание и аккуратность при оформлении договора дарения на землю и дом.

ГК РФ) смогут как сам даритель, если изменит своё мнение, так и иные лица из числа:

  1. супруги дарителя;
  2. детей дарителя;
  3. наследников – после его смерти;
  4. государства, так же после его смерти, при отсутствии притязаний наследников.

Кроме того, что договор дарения равно важен для родственника и лица, им не являющегося, государство предусмотрело некоторые льготы для близких родственников. Они имеют целью беспрепятственный переход правоспособности в отношении к недвижимости, между гражданами, которые традиционно отчуждали своих выросших детей, выделяя им земельный участок и жильё.

Скачать бланк договора дарения дома и земельного участка

Участок имеет кадастровый номер , расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для индивидуального жилищного строительства. 3. Дом, указанный в пункте 1 настоящего Договора, принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на жилой дом от » » 200 г.
N и Свидетельства о регистрации права N 200 г., записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от » » 200 г. за N , условный номер объекта , выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 4. Упомянутый в пункте 1 настоящего Договора Дом представляет собой двухэтажное кирпичное сооружение общей площадью кв. м., инвентарный номер .

Скачать образец договора дарения дома с земельным участком

Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю на праве собственности земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», и расположенный на данном Участке жилой дом, именуемый в дальнейшем «Дом», вместе именуемые «Недвижимое имущество», расположенное по адресу: (город, область, район, поселок, деревня) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. План Участка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. 2. Участок, указанный в пункте 1 настоящего Договора, общей площадью кв. м. принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от » » 200 г. за N и Свидетельства о государственной регистрации права N 200 г., а также записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от » » 200 г.

About Гусева Наталья

Check Also

Сроки обмена сложных технических приборов в евросети

Оглавление: Возврат товара в интернет-магазине Евросеть Возврат товара в интернет-магазине Евросеть Евросеть будет обменивать товар …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *